তিন শতাংশ জমিতে ১৫ লক্ষ টাকায় গ্রামের বাড়ির ডিজাইন।

নিম্ন মধ্যবিত্যদের জন্য কম টাকায় তিন রুমের একটি সুন্দর বাড়ি এবং বাড়ির সামনে একটি সুন্দর বাগান। এই বাড়িটির আয়তন ১৩৩২ বর্গফিট বা ৩ শতাংশ (ডেসিম্যাল)। এই বাড়ি টির ডিজাইনের বিস্তারিত বিবরণ ও আনুমানিক নিমার্ণ খরচ নিম্নে দেওয়া হল।

১৫ লক্ষ্য টাকায় গ্রামের বাড়ির ডিজাইন।

১৫ লক্ষ টাকার তিন রুমের গ্রামের বাড়ির নকশার জন্য জমির হিসাব নিম্নে দেওয়া হল। 

নিচের প্লানে তিন রুমের বাড়ির নকশার জন্য মোট জমির পরিমাণ  ৫.২৫ শতাংশ (ডেসিমাল) বা ২২৮৮ বর্গ ফিট জমি প্রয়োজন। এখানে জমির দৈঘ্য ৫২' ফিট এবং প্রস্থ ৪৪' ফিট । ৫.২৫ শতাংশ জমির চার পার্শ থেকে বাগান করার জন্য বাড়ির ডান পাশ থেকে ৩'-৫" এবং বাড়ীর বাম পাশ থেকে ৪'-৪" জায়গা ছেড়ে দেওয়া হয়েছে। এ ছাড়াও বাড়ির পিছন সাইড ও সামনের সাইড থেকে যথাক্রমে ৪'-২" ও ১৪'-২" করে ছাডা হয়েছে। তাহলে বাগানের জায়গা বাদে  মূল বাড়ির ক্ষেত্রফল হয় = ১৩৩২ বর্গফিট । তিন রুমের বাড়ি করতে মূল জমির পরিমাণ ৩ শতাংশ (ডেসিম্যাল)।

 

গ্রামের বাড়ির ডিজাইন।

১৫ লক্ষ টাকায় তিন রুমের গ্রামের বাড়ির নকশার বিস্তারিত বর্ণনা।  

✓শয়নকক্ষ (Bed Room ) = ৩ টি ।
✓প্রধান শয়নকক্ষ ( Master Bed Room) = ১ টি 

✓বৈঠক খানা ( Living Room) = ১ টি।

✓খাবার ঘর ( Dining Room) = ১ টি ।
✓বার্থ রুম ( Bath Room ) = ২ টি ।

✓ গ্যারেজ ( Parking ) = ১ টি গাড়ি রাখা যাবে ।
বাড়ির চার পার্শে গড়ে ৪ ফিট করে খালি জায়গা আছে । যে খানে ফুলের বাগান করা যাবে।

 

১৫ লক্ষ টাকার তিন রুমের গ্রামের বাড়ির নকশা ও সংক্ষিপ্ত নির্মাণ খরচ।

✓ফাউন্ডেশন( FOUNDATION) = ২০০ টাকা প্রতি স্কয়ার ফুট ।
✓কাঠামোগত( STRUCTURAL) = ৩৫০ টাকা প্রতি স্কয়ার ফুট ।
✓ ফিনিসিং (FINISHING) = ৬০০ টাকা প্রতি স্কয়ার ফুট।
..................................................................................................................
( ফাউন্ডেশন + কাঠামোগত + ফিনিশিং) মোট খরচ = ১১৫০/- টাকা ।

সর্বমোট তিন রুমের বাড়ির নকশা জন্য খরচ = ১১৫০/- টাকা প্রতি স্কয়ার ফুটে খরচ হবে।
তাহলে আমাদের তাহলে মূল বাড়ির ক্ষেত্রফল হয় = ১৩৩২ বর্গফিট ।
∴  সর্বমোট তিন রুমের বাড়ির নকশা জন্য আনুমানি খরচ = ( ১৩৩২ｘ১১৫০ ) = ১৫,৩১,৮০০/- টাকা।
এখানে থেকে ১৫% 土 হতে পারে ।

রাজ মিস্ত্রির মজুরি ও বাড়ি নির্মাণ কাজের প্রযোজনিয় ম্যাটেরিয়ালের বাজার মুল্য স্থান কাল ভেদে কমবেশি হতে পারে। এটা নির্ভর করবে বাজারে চাহিদা উপর। ছাদের মাপের উপর প্রতি ফ্লোরে শতকরা ১০ থেকে ১৫% হারে দর বৃদ্ধি হতে পারে অথবা ১০ থেকে ১৫% হারে দর কমতেও পারে। এছাড়া রাজ ও রডের মিস্ত্রিয় এবং লেবার দের কাজের রেট আলোচনার মাধ্যমে সঠিক বাজার মূল্যে ঠিক করলে ভাল হয়।

 

নোটঃ আপনি কেমন বাড়ির ডিজাইন ও নির্মাণ খরচ জানতে চাচ্ছেন? সেটা নিচের কমেন্ট লিখে জানান। আমরা উওর দেব।

 

বাড়ির নির্মাণ বিষয়ে ৫ টি গুরুত্বপূর্ণ পোস্ট দেখুন।
✓ কিভাবে সহজে বাড়ি নির্মাণ এবং সাইট সুপারভিশন করবেন।
✓ ১২ লক্ষ টাকায় এক তলা গ্রামের বাড়ির ডিজাইন ও খরচ।
✓ গ্রামের বাড়ির ৩ রুমের ডিজাইন ৮ লক্ষ টাকা নির্মাণ খরচ।
✓ দুই রুমের গ্রামের বাড়ির ডিজাইন নকশা ও নির্মাণ খরচ।
✓ তিন রুমের গ্রামের বাড়ির ডিজাইন ৮ লক্ষ টাকা নির্মাণ খরচ।
✓ তিন রুমের গ্রামের বাড়ির ডিজাইন ও নির্মাণ খরচ।
✓ ৮.৬ লক্ষ টাকায় তিন রুমের গ্রামের বাড়ির ডিজাইন ও খরচ।
✓ ২.২ শতাংশ জমিতে ৮ লক্ষ টাকায় গ্রামের বাড়ির ডিজাইন।
✓ তিন রুমের গ্রামের বাড়ির ডিজাইন ও নির্মাণ খরচ।

৩০০ টি সুন্দর গ্রামের বাড়ির ডিজাইন ও নির্মাণ খরচ দেখুন।