দুই ইউনিটের বিল্ডিং ডিজাইন।
বিল্ডিং ডিজাইন বা নকশা।
২ শতাংশ জমিতে দুই ইউনিটের ৩ তলা বাড়ির ডিজাইন ও খরচ।
 |
| দুই ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ছবি |
জমির পরিমাণঃ ২ ইউনিট সুন্দর একটি বাড়ির জন্য সর্বনিম্ন ২৭X৩২= ৮৬৪ স্কয়ার ফিট বা ২ শতাংশ (ডেসিমাল) জমির প্রযোজন হয়। উপরের প্লানের দৈঘ্য ৩২ এবং প্রস্থ ২৭। এই প্লানের প্রতিটি ইউনিটে ২টি বেড রুম, একটি অ্যাডটাস বার্থ রুম ও একটি কম বার্থ রুম আছে। এছাড়া সুন্দর একটি কিচেন ও ছোট লিভিং রুমও আছে। এই বাড়ির সিড়ির সাইজ ৮ ফিট ও ল্যংডিং ৪ ফিট করে রাখা হয়েছে। এবং বাড়ির প্রতিটি রুমের ভেতরে যাতে করে আলো ও বাতাস ভাল ভাবে প্রবেশ করে সেই ভাবেই নকশা করা হয়েছে।
Related Floor Plans:
দুই শতাংশ জমিতে তিন তলা বাড়ির ফাউন্ডেশন খরচ হিসাব নিম্নে দেওয়া হল।
৩ তলা বাড়ির ডিজাইনের প্রতি স্কয়ার ফিট ফাউন্ডেশনের খরচ = ৫০০/- টাকা করে হলে ।
৮৬৪ স্কয়ার ফিট তিন তলা বাড়ির ডিজাইনের ফাউন্ডেশন খরচ হয় (৮৬৪☓৫০০) = ৪৩২০০০/-টাকা।
ফাউন্ডেশন ছাড়া তিন তলা বাড়ির এক তলার নির্মাণ সামগ্রীর মালামাল ও বাড়ি নির্মাণ খরচের হিসাব বেড় করা হল।
ইটের সংখ্য = ৯০৭২ টি।
প্রতিটি ইটের দাম ৮ টাকা করে হলে।
৯০৭২ টি ইটের মোট দাম হয় = (৮☓৯০৭২) = ৭২৫৭৬/- টাকা।
সিমেন্ট লাগবে = ১৭৯ ব্যাগ।
প্রতি ব্যাগ সিমেন্টের দাম ৪৪০ টাকা হলে।
১৭৯ ব্যাগ সিমেন্টের মোট দাম হয় = (৪৪০☓১৭৯) = ৭৮৬২৫/- টাকা।
রড লাগবে = ৯৭৬ কেজি।
প্রতি কেজি রডের দাম ৬২ টাকা করে হলে।
৯৭৬ কেজি রডের দাম হয় (৬২☓৯৭৬) = ৬০৪৮০/- টাকা।
ইটের খোয়া লাগবে = ২৪৭ সি,এফ,টি।
প্রতি সি,এফ,টি খোয়ার দাম = ৯২ টাকা হলে।
২৪৭ সি এফ টি খোয়ার মুল্য হয় = (৯২☓২৪৭) = ২২৬৮০/- টাকা।
বালি লাগবে = ১২৬ সি,এফ,টি।
প্রতি সি,এফ,টি বালির দাম = ৬০ টাকা হলে।
১২৬ সি, এফ, টি বালির মুল্য হয় = (৬০☓১২৬) = ৭৫৬০/- টাকা।
ইলেকট্রিক্যাল খরচ হবে = ৪৮৩৮৪/- টাকা।
প্লাম্বিং খরচ হবে = ৫৪৪৩২/- টাকা।
বাড়ির রঙের জন্য খরচ হবে = ২৪১৯২/- টাকা।
রড মিস্ত্রি ও রাজ মিস্ত্রির গড় খরচ প্রতি স্কয়ার ফিট = ৩১২/ টাকা হলে।
৮৬৪ স্কয়ার ফিটের খরচ হবে = (৩১২☓৮৬৪) = ১৫১২০০/- টাকা।
দরজা ও জানালার খরচ হবে = ৬০৪৮০/- টাকা।
গাড়ি ভাড়া খরচ হবে প্রায় = ৯০৭২/- টাকা।
অন্যান্য খরচ হবে প্রায় = ১৫১২০/- টাকা।
ফাউন্ডেশন ছাড়া শুধু মাত্র এক তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হয় = ৬০৪৮০০/- টাকা।
আবার ফাউন্ডেশন বাদে ৩ তলা বাড়ির নির্মাণ খরচ হবে = (৩☓৬০৪৮০০) = ১৮১৪৪০০/- টাকা।
তাহলে, ফাউন্ডেশন সহ ৩ তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হবে।
= (১৮১৪৪০০➕ ৪৩২০০০) = ২২৪৬৪০০/- টাকা।
রাজ মিস্ত্রির মজুরি ও বাড়ি নির্মাণ কাজের প্রযোজনিয় ম্যাটেরিয়ালের বাজার মুল্য স্থান কাল ভেদে কমবেশি হতে পারে। এটা নির্ভর করবে বাজারে চাহিদা উপর। ছাদের মাপের উপর প্রতি ফ্লোরে শতকরা ১০ থেকে ১৫% হারে দর বৃদ্ধি হতে পারে অথবা ১০ থেকে ১৫% হারে দর কমতেও পারে। এছাড়া রাজ ও রডের মিস্ত্রিয় এবং লেবার দের কাজের রেট আলোচনার মাধ্যমে সঠিক বাজার মূল্যে ঠিক করলে ভাল হয়।
দেশের বাইরে থেকে Order Now বাটনে ক্লিক করে বাড়ির প্লান অর্ডার করতে পারবেন।
বিঃদ্রঃ বাড়ির ডিজাইন সম্পর্কে কোন প্রশ্ন থাকলে নিচের কমেন্ট বক্স এ প্রশ্ন করুন।
দৈর্ঘ্য ৫৩ ফুট এবং প্রস্থ (২১-৩ রাস্তা মোট রাস্তা ৬ ফুট)=১৮ ফুট, ছয় তলা, পাইলিং ও পিলারসহ একটি নকশা এবং বাজেট দিলে উপকৃত হইব ধন্যবাদ
ReplyDeleteস্যার, আপনার যদি কমপ্লিট বাড়ির ডিজাইন ও কনসালটেন্সি সার্ভিসের প্রযোজন হয়।তাহলে আপনি অন্য কোথাও দেখেন । কারণ আমরা শুধু মাত্র ছোট খাট বাড়ির আর্জেন্ট ড্রয়িং গুলো করে থাকি।(আমাদের বেশির ভাগ ক্লান্ত হল ইঞ্জিনিয়ার, ঠিকাদার, সারবিয়ার এবং রাজমিস্ত্রি এরাই মুল্যত আমাদের নিয়মিত ক্লান্ত আর সাধারণ বাড়ির মালিকদের ডিজাইনের কাজ খুব একটা বেশি করা হয় না ।আমরা মুল্যত শুধু মাত্র অনলাইন বেজ বাড়ির ডিজাইন করে থাকি । Mobile: 01779-583913
ReplyDeleteভাই সত্যিকারের একটা মনের মত পোস্ট দিয়েছেন। আসলেই আপনার কথাগুলো অত্যন্ত তথ্যবহহল। অনেক ধন্যবাদ ভাই।
ReplyDeleteআপনার মূল্যবান কমেন্টের জন্য অনেক ধন্যবাদ।
Deleteতিন ইউনিট এর বাড়ি করতে কত শতাংশ জমি লাগবে?
ReplyDeleteআপনি যদি তিন ইউনিটের বাড়ির প্লান করতে চান। তাহলে সর্বনিম্ন ৫.৫ শতাংশ জমির হলে ভাল হয়। আমাদের এই ওয়েবসাইটে অনেক গুলো তিন ইউনিটের বাড়ির প্লান দেওয়া আছে। আপনি ইচ্ছে করলে দেখে নিতে পারেন। আপনার মূল্যবান কমেন্টের জন্য ধন্যবাদ।
Delete2unite2tolakorarpor3tolakortakhorochkoto
ReplyDelete৩ শতাংশ, ২ ইউনিট বাড়ি করতে কত টাকা খরচ হবে?
ReplyDeleteস্যার,দেড় গন্ডায় কত ইউনিট বাড়ি তৈরি করা সম্ভব এবং বাড়ির একটি নকশা চাই, প্লিজ?
ReplyDeleteআমি একটি বাড়ীর ডিজাইন চাই। 6 শতাংশ বাড়ীর পশ্চিম দিকে রাস্তা প্রায় 15 ফিট।
ReplyDeleteজায়গার আয়াত সমানে 31.5 পশ্চিম দিক বাই 21.5 পূর্ব দিন। উত্তর দক্ষিণে প্রায় 100 ফিট করে।
নিচলার সামনের দিকে দোকান কয়েকটি, গোডাউন, পার্কিং এবং ত রুমের ফ্লাট কয়েকটি।
দ্বিতীয় তলা হতে 5ম তলা পর্যন্ত 2 রুমের ছোট ছোট ফ্লাট। গার্মেন্টস শ্রমিকদের এলাকা। তাই বড় ফ্লাট চলে না। তবে খরচ এক সাথে করার সামর্থ নাই। তাই এভাবে নক্সা করতে হবে যাতে কয়েকটি ব্লকে ভাগ থাকে। ভেঙ্গে ভেঙ্গে করা যায়।
খরচসহ জানাতে চাই। আপনাদের ডিজাইন চার্জ কেমন হবে এবং কীভাবে দিতে হবে?
ReplyDelete