৪১ লক্ষ টাকা ৫ রুমের ডুপ্লেক্স বাড়ির নকশা ও নির্মাণ খরচ।

বাড়ির নির্মাণের জন্য জমির পরিমান।

মাত্র ৩.৬২ শতাংশ জমিতে ৪১ লক্ষ টাকায় বাড়ির ডিজাইন ও নির্মাণ খরচ। এবং বাড়ির নকশা সহ বাড়ি নির্মাণের মালামালের হিসাব দেখানো হল। এখানে জমির পরিমাণ ( (৪৪'-১১"☓৩২'-২")= ১৫৮০ স্কয়ার ফিট।

 

ডুপ্লেক্স বাড়ির ছবি।

পাঁচ রুমের ডুপ্লেক্স বাড়ির নিচ তলার নকশা।

স্টোররুম ( Storeroom) = (১০'-০"☓১২'-০")।
রান্না ঘর (Kitchen room ) = (৭'-০"☓৬'-৭")।

খাবার রুম (Dining room ) = (১২'-৪"☓৯'-৭")।

বসার রুম (Living room ) = (১২'-৪"☓১৩'-৫")।

শোয়ার রুম তিনটি প্রতিটি রুমের সাইজ একই রকম (Three master bedroom ) = (১৪'-০"☓১৩'-০")।

একটি সাধারণ বার্থরুম আছে। যা সবাই ব্যাবহার করতে পারে। এছাড়া দুইটি বারান্দার আছে।

ডুপ্লেক্স বাড়ির নকশা ছবি।

ডুপ্লেক্স বাড়ির উপর তলার নকশা।

এই ডুপ্লেক্স বাড়ির উপর তলায় মাত্র দুইটি শোয়ার রুম ও দুইটি বার্থরুম আছে। একটি বার্থরু কমন ও অন্যটি অ্যাডট্রাস বার্থরুম। এবং একট বড় খোলামেলা ট্রেরাস আছে। 

 

ডুপ্লেক্স বাড়ির নকশা

সুলভ মূল্যই বাড়ির ড্রয়িং সার্ভিস সমূহ।

১। নিজের আইডিয়াই দিয়ে সুবিধা মত বাড়ির প্লান করে নিতে পারবেন।

২। অথবা আমাদের থেকে পরামার্শ নিয়ে নিজের বাড়ির প্লান করে নিতে পারবেন।

৩। প্লান পছন্দ না হলে সংশোধনের সুযোগ আছে। এর জন্য অতিরিক্ত কোন চার্জ ধরা হয় না।

৪। Hand sketch, .pdf, image, blue print থেকেও Autocad Drawing করে দিয়ে থাকি।

৫। আপনার চাহিদা অনুযায়ী প্লান সম্পন্ন করা হবে।

বিঃদ্রঃ- শুধু মাত্র বাড়ির ফ্লোর প্লান করা হয়।

বিস্তারিত জানতে বাড়ির ডিজাইন সার্ভিস পেজ দেখুন।

৪১ লক্ষ টাকা ৫ রুমের ডুপ্লেক্স বাড়ির নকশা ও নির্মাণ খরচের বিস্তারিত হিসাব।

দুই তলা বাড়ির ফাউন্ডেশন খরচ নিম্নে দেওয়া হল।

দুই তলা ডুপ্লেক্স বাড়ির প্রতি স্কয়ার ফিট ফাউন্ডেশন খরচ = ৪০০/- টাকা করে হলে।
১৫৮০ স্কয়ার ফিট বাড়ির ডিজাইনের ফাউন্ডেশন খরচ হয় ( ১৫৮০☓৪০০) = ৬৩২০০০/-টাকা।

 

ডুপ্লেক্স বাড়ি নির্মাণ সামগ্রীর মালামাল ও বাড়ি নির্মাণ খরচের হিসাব।

ইটের সংখ্য = ২৬০৭০ টি। 

প্রতিটি ইটের দাম ৮ টাকা করে হলে। 

২৬০৭০ টি ইটের মোট দাম হয় = (৮☓২৬০৭০)= ২০৮৫৬০/- টাকা।

 

সিমেন্ট লাগবে = ৫১৩ ব্যাগ। 

প্রতি ব্যাগ সিমেন্টের দাম ৪৪০ টাকা হলে। 

৫১৩ ব্যাগ সিমেন্টের মোট দাম হয় = ( ৪৪০☓৫১৩) = ২২৫৯৪০ টাকা।

 

রড লাগবে = ২৮০৪ কেজি। 

প্রতি কেজি রডের দাম ৬২ টাকা করে হলে।

২৮০৪ কেজি রডের দাম হয় ( ৬২☓২৮০৪) = ১৭৩৮০০/- টাকা।

 

ইটের খোয়া লাগবে = ৭০৮ সি,এফ,টি। 

প্রতি সি,এফ,টি খোয়ার দাম = ৯২ টাকা হলে।

৭০৮ সি এফ টি খোয়ার মুল্য হয় = ( ৯২☓৭০৮) = ৬৫১৭৫/- টাকা।

 

বালি লাগবে = ৩৬২ সি,এফ,টি। 

প্রতি সি,এফ,টি বালির দাম = ৬০ টাকা হলে।

৩৬২ সি এফ টি বালির মুল্য হয় = ( ৬০☓৩৬২) = ২১৭২৫/- টাকা।

 

ইলেকট্রিক্যাল খরচ হবে =  ১৩৯০৪০/- টাকা।

প্লাম্বিং খরচ হবে  = ১৫৬৪২০/- টাকা।

বাড়ির রঙের জন্য খরচ হবে = ৬৯৫২০/- টাকা।

 

রড মিস্ত্রি ও রাজ মিস্ত্রির গড় খরচ প্রতি স্কয়ার ফিট = ৩১২/ টাকা হলে।

১৫৮০ স্কয়ার ফিটের খরচ হবে = ( ৩১২☓১৫৮০) = ৪৩৪৫০০/- টাকা।

দরজা ও জানালার খরচ হবে = ১৭৩৮০০/- টাকা। 

গাড়ি ভাড়া খরচ হবে প্রায়  = ২৬০৭০/- টাকা।

অন্যান্য খরচ হবে প্রায় = ৪৩৪৫০/- টাকা।

 

ফাউন্ডেশন বাদে শুধু মাত্র এক তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হয় = ১৭৩৮০০০/- টাকা।

আবার ফাউন্ডেশন বাদে দুই তলা ৫ রুমের ডুপ্লেক্স বাড়ির খরচ হবে = (২☓১৭৩৮০০০)= ৩৪৭৬০০০/- টাকা।

তাহলে, ফাউন্ডেশন সহ দুই তলা ডুপ্লেক্স বাড়ির নির্মাণের জন্য খরচ হবে।

= (৩৪৭৬০০০ + ৬৩২০০০) = ৪১০৮০০০/- টাকা।

রাজ মিস্ত্রির মজুরি ও বাড়ি নির্মাণ কাজের প্রযোজনিয় ম্যাটেরিয়ালের বাজার মুল্য স্থান কাল ভেদে কমবেশি হতে পারে। এটা নির্ভর করবে বাজারে চাহিদা উপর। ছাদের মাপের উপর প্রতি ফ্লোরে শতকরা ১০ থেকে ১৫% হারে দর বৃদ্ধি হতে পারে অথবা ১০ থেকে ১৫% হারে দর কমতেও পারে। এছাড়া রাজ ও রডের মিস্ত্রিয় এবং লেবার দের কাজের রেট আলোচনার মাধ্যমে সঠিক বাজার মূল্যে ঠিক করলে ভাল হয়।