৩ কাঠা জমিতে এক ইউনিটের ৫ তলা বাড়ির ডিজাইন ও খরচ।

মাত্র ১.৫৩ কোটি টাকায় তিন কাঠা জমিতে চার রুমের এক ইউনিটের বাড়ির ডিজাইন ও নির্মাণ খরচ হিসাব।

এক ইউনিট বাড়ির নকশা ছবি।

৩ কাঠা জমির উপর ৫ তলা বাড়ির ফাউন্ডেশন খরচ হিসাব নিম্নে দেওয়া হল।

৫ তলা বাড়ির ডিজাইনের প্রতি স্কয়ার ফিট ফাউন্ডেশন খরচ = ৬০০/- টাকা করে হলে ।

২১৬০ স্কয়ার ফিট ৫ তলা বাড়ির ডিজাইনের ফাউন্ডেশন খরচ হয় ( ২১৬০☓৬০০) = ১২৯৬০০০/-টাকা।

ফাউন্ডেশন বাদে ৫ তলা বাড়ির এক তলার নির্মাণ সামগ্রীর মালামাল ও বাড়ি নির্মাণ খরচের হিসাব বেড় করা হল।

 

সুলভ মূল্যই বাড়ির ড্রয়িং সার্ভিস সমূহ।

১। নিজের আইডিয়াই দিয়ে সুবিধা মত বাড়ির প্লান করে নিতে পারবেন।

২। অথবা আমাদের থেকে পরামার্শ নিয়ে নিজের বাড়ির প্লান করে নিতে পারবেন।

৩। প্লান পছন্দ না হলে সংশোধনের সুযোগ আছে। এর জন্য অতিরিক্ত কোন চার্জ ধরা হয় না।

৪। Hand sketch, .pdf, image, blue print থেকেও Autocad Drawing করে দিয়ে থাকি।

৫। আপনার চাহিদা অনুযায়ী প্লান সম্পন্ন করা হবে।

বিঃদ্রঃ- শুধু মাত্র বাড়ির ফ্লোর প্লান করা হয়।

বিস্তারিত জানতে বাড়ির ডিজাইন সার্ভিস পেজ দেখুন।

ইটের সংখ্য = ৪২১২০ টি। 

প্রতিটি ইটের দাম ৮ টাকা করে হলে। 

৪২১২০ টি ইটের মোট দাম হয় = (৮☓৪২১২০) = ৩৩৬৯৬০/- টাকা।

 

সিমেন্ট লাগবে = ৮৩০ ব্যাগ। 

প্রতি ব্যাগ সিমেন্টের দাম ৪৪০ টাকা হলে। 

৮৩০ ব্যাগ সিমেন্টের মোট দাম হয় = ( ৪৪০☓৮৩০) = ৩৬৫০৪০/- টাকা।

 

রড লাগবে = ৪৫৩০ কেজি। 

প্রতি কেজি রডের দাম ৬২ টাকা করে হলে।

৪৫৩০ কেজি রডের দাম হয় (৬২☓৪৫৩০) = ২৮০৮০০/- টাকা।

 

ইটের খোয়া লাগবে = ১১৪৫ সি,এফ,টি। 

প্রতি সি,এফ,টি খোয়ার দাম = ৯২ টাকা হলে।

১১৪৫ সি এফ টি খোয়ার মুল্য হয় = ( ৯২☓১১৪৫) = ১০৫৩০০/- টাকা।

 

বালি লাগবে = ৫৮৫ সি,এফ,টি। 

প্রতি সি,এফ,টি বালির দাম = ৬০ টাকা হলে।

৫৮৫ সি, এফ, টি বালির মুল্য হয় = (৬০☓৫৮৫) = ৩৫১০০/- টাকা।

 

ইলেকট্রিক্যাল খরচ হবে =  ২২৪৬৪০/- টাকা।

প্লাম্বিং খরচ হবে  = ২৫২৭২০/- টাকা।

বাড়ির রঙের জন্য খরচ হবে = ১১২৩২০/- টাকা।

রড মিস্ত্রি ও রাজ মিস্ত্রির গড় খরচ প্রতি স্কয়ার ফিট = ৩১২/ টাকা হলে।

২১৬০ স্কয়ার ফিটের খরচ হবে = ( ৩১২☓২১৬০) = ৭০২০০০/- টাকা।

দরজা ও জানালার খরচ হবে = ২৮০৮০০/- টাকা। 

গাড়ি ভাড়া খরচ হবে প্রায়  = ৪২১২০/- টাকা।

অন্যান্য খরচ হবে প্রায় = ৭০২০০/- টাকা।

 

ফাউন্ডেশন বাদে শুধু মাত্র এক তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হয় = ২৮০৮০০০/- টাকা।

আবার ফাউন্ডেশন বাদে ৫ তলা বাড়ির নির্মাণ খরচ হবে = (৫☓২৮০৮০০০) = ১৪০৪০০০০/- টাকা।

তাহলে, ফাউন্ডেশন সহ ৫ তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হবে।

= (১৪০৪০০০০ + ১২৯৬০০০) = ১৫৩৩৬০০০/- টাকা।

রাজ মিস্ত্রির মজুরি ও বাড়ি নির্মাণ কাজের প্রযোজনিয় ম্যাটেরিয়ালের বাজার মুল্য স্থান কাল ভেদে কমবেশি হতে পারে। এটা নির্ভর করবে বাজারে চাহিদা উপর। ছাদের মাপের উপর প্রতি ফ্লোরে শতকরা ১০ থেকে ১৫% হারে দর বৃদ্ধি হতে পারে অথবা ১০ থেকে ১৫% হারে দর কমতেও পারে। এছাড়া রাজ ও রডের মিস্ত্রিয় এবং লেবার দের কাজের রেট আলোচনার মাধ্যমে সঠিক বাজার মূল্যে ঠিক করলে ভাল হয়।