১.৫২ শতাংশ জমিতে এক রুমের ছোট বাড়ির নকশা ও খরচ।

ছোট বাড়ির নকশা ডিজাইন - ছবি।

মাত্র ১০ লক্ষ টাকায় ১.৫ শতাংশ জমিতে দুই রুমের একটি আধুনিক সুন্দর বাড়ির ডিজাইন ও নির্মাণ খরচ দেখানো হল।

১.৫২ শতাংশ জমিতে দুই তলা বাড়ির ফাউন্ডেশন খরচের হিসাব নিম্নে দেওয়া হল।

২ তলা বাড়ির ডিজাইনের প্রতি স্কয়ার ফিট, ইটের তৈরি ফাউন্ডেশনের খরচ = ২০০/- টাকা করে হলে ।

৬৬৫ স্কয়ার ফিট দুই তলা বাড়ির ডিজাইনের ফাউন্ডেশন খরচ হয় ( ৬৬৫☓২০০) = ১৩৩০০০/-টাকা।

ফাউন্ডেশন বাদে ২ তলা বাড়ির এক তলার নির্মাণ সামগ্রীর মালামাল ও বাড়ি নির্মাণ খরচের হিসাব বেড় করা হল।

সুলভ মূল্যই বাড়ির ড্রয়িং সার্ভিস সমূহ।

১। নিজের আইডিয়াই দিয়ে সুবিধা মত বাড়ির প্লান করে নিতে পারবেন।

২। অথবা আমাদের থেকে পরামার্শ নিয়ে নিজের বাড়ির প্লান করে নিতে পারবেন।

৩। প্লান পছন্দ না হলে সংশোধনের সুযোগ আছে। এর জন্য অতিরিক্ত কোন চার্জ ধরা হয় না।

৪। Hand sketch, .pdf, image, blue print থেকেও Autocad Drawing করে দিয়ে থাকি।

৫। আপনার চাহিদা অনুযায়ী প্লান সম্পন্ন করা হবে।

বিঃদ্রঃ- শুধু মাত্র বাড়ির ফ্লোর প্লান করা হয়।

বিস্তারিত জানতে বাড়ির ডিজাইন সার্ভিস পেজ দেখুন।

 

ইটের সংখ্য = ৬৯৮৩ টি। 

প্রতিটি ইটের দাম ৮ টাকা করে হলে। 

৬৯৮৩ টি ইটের মোট দাম হয় = (৮☓৬৯৮৩) = ৫৫৮৬০/- টাকা।

 

সিমেন্ট লাগবে = ১৩৮ ব্যাগ। 

প্রতি ব্যাগ সিমেন্টের দাম ৪৪০ টাকা হলে। 

১৩৮ ব্যাগ সিমেন্টের মোট দাম হয় = ( ৪৪০☓১৩৮) = ৬০৫১৫/- টাকা।

 

রড লাগবে = ৭৫১ কেজি। 

প্রতি কেজি রডের দাম ৬২ টাকা করে হলে।

৭৫১ কেজি রডের দাম হয় (৬২☓৭৫১) = ৪৬৫৫০/- টাকা।

 

ইটের খোয়া লাগবে = ১৯০ সি,এফ,টি। 

প্রতি সি,এফ,টি খোয়ার দাম = ৯২ টাকা হলে।

১৯০ সি এফ টি খোয়ার মুল্য হয় = ( ৯২☓১৯০) =১৭৪৫৬ /- টাকা।

 

বালি লাগবে = ৯৬ সি,এফ,টি। 

প্রতি সি,এফ,টি বালির দাম = ৬০ টাকা হলে।

৯৬ সি, এফ, টি বালির মুল্য হয় = (৬০☓৯৬) = ৫৮১৮/- টাকা।

 

ইলেকট্রিক্যাল খরচ হবে =  ৩৭২৪০/- টাকা।

প্লাম্বিং খরচ হবে  = ৪১৮৯৫/- টাকা।

বাড়ির রঙের জন্য খরচ হবে = ১৮৬২০/- টাকা।

রড মিস্ত্রি ও রাজ মিস্ত্রির গড় খরচ প্রতি স্কয়ার ফিট = ৩১২/ টাকা হলে।

৬৬৫ স্কয়ার ফিটের খরচ হবে = ( ৩১২☓৬৬৫) = ১১৬৩৭৫/- টাকা।

দরজা ও জানালার খরচ হবে = ৪৬৫৫০/- টাকা। 

গাড়ি ভাড়া খরচ হবে প্রায়  = ৬৯৮২/- টাকা।

অন্যান্য খরচ হবে প্রায় = ১১৬৩৭/- টাকা।

 

ফাউন্ডেশন বাদে শুধু মাত্র এক তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হয় = ৪৬৫৫০০/- টাকা।

আবার ফাউন্ডেশন বাদে ২ তলা বাড়ির নির্মাণ খরচ হবে = (২☓৪৬৫৫০০) = ৯৩১০০০/- টাকা।

তাহলে, ফাউন্ডেশন সহ ২ তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হবে।

= (৯৩১০০০ ➕ ১৩৩০০০) = ১০৬৪০০০/- টাকা।

রাজ মিস্ত্রির মজুরি ও বাড়ি নির্মাণ কাজের প্রযোজনিয় ম্যাটেরিয়ালের বাজার মুল্য স্থান কাল ভেদে কমবেশি হতে পারে। এটা নির্ভর করবে বাজারে চাহিদা উপর। ছাদের মাপের উপর প্রতি ফ্লোরে শতকরা ১০ থেকে ১৫% হারে দর বৃদ্ধি হতে পারে অথবা ১০ থেকে ১৫% হারে দর কমতেও পারে। এছাড়া রাজ ও রডের মিস্ত্রিয় এবং লেবার দের কাজের রেট আলোচনার মাধ্যমে সঠিক বাজার মূল্যে ঠিক করলে ভাল হয়।