৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও নির্মাণ খরচ।

দুই ইউনিট বাড়ির ডিজাইন নকশার ছবি

৬৬ লক্ষ টাকায় তিন শতক জমিতে দুই ইউনিটের বাড়ির ডিজাইন ও নির্মাণ খরচ আইডিয়া দেওয়া হল।

২.৯ শতাংশ জমিতে চার তলা বাড়ির ফাউন্ডেশন খরচ হিসাব নিম্নে দেওয়া হল।

৪ তলা বাড়ির ডিজাইনের প্রতি স্কয়ার ফিট ফাউন্ডেশনের খরচ = ৫০০/- টাকা করে হলে ।

১২৬০ স্কয়ার ফিট চার তলা বাড়ির ডিজাইনের ফাউন্ডেশন খরচ হয় (১২৬০☓৫০০) = ৬৩০০০০/-টাকা।

 

ফাউন্ডেশন ছাড়া চার তলা বাড়ির এক তলার নির্মাণ সামগ্রীর মালামাল ও বাড়ি নির্মাণ খরচের হিসাব বেড় করা হল।

ইটের সংখ্য = ২২৬৮০ টি। 

প্রতিটি ইটের দাম ৮ টাকা করে হলে। 

২২৬৮০ টি ইটের মোট দাম হয় = (৮☓২২৬৮০) = ১৮১৪৪০/- টাকা।

 

সিমেন্ট লাগবে = ৪৪৭ ব্যাগ। 

প্রতি ব্যাগ সিমেন্টের দাম ৪৪০ টাকা হলে। 

৪৪৭ ব্যাগ সিমেন্টের মোট দাম হয় = (৪৪০☓৪৪৭) = ১৯৬৫৬০/- টাকা।

 

রড লাগবে = ২৪৩৯ কেজি। 

প্রতি কেজি রডের দাম ৬২ টাকা করে হলে।

২৪৩৯ কেজি রডের দাম হয় (৬২☓২৪৩৯) = ১৫১২০০/- টাকা।

 

ইটের খোয়া লাগবে = ৬১৭ সি,এফ,টি। 

প্রতি সি,এফ,টি খোয়ার দাম = ৯২ টাকা হলে।

৬১৭ সি এফ টি খোয়ার মুল্য হয় = (৯২☓৬১৭) = ৫৬৭০০/- টাকা।

 

বালি লাগবে = ৩১৫ সি,এফ,টি। 

প্রতি সি,এফ,টি বালির দাম = ৬০ টাকা হলে।

৩১৫ সি, এফ, টি বালির মুল্য হয় = (৬০☓৩১৫) = ১৮৯০০/- টাকা।

 

ইলেকট্রিক্যাল খরচ হবে =  ১২০৯৬০/- টাকা।

প্লাম্বিং খরচ হবে  = ১৩৬০৮০/- টাকা।

বাড়ির রঙের জন্য খরচ হবে = ৬০৪৮০/- টাকা।

রড মিস্ত্রি ও রাজ মিস্ত্রির গড় খরচ প্রতি স্কয়ার ফিট = ৩১২/ টাকা হলে।

১২৬০ স্কয়ার ফিটের খরচ হবে = (৩১২☓১২৬০) = ৩৭৮০০০/- টাকা।

দরজা ও জানালার খরচ হবে = ১৫১২০০/- টাকা। 

গাড়ি ভাড়া খরচ হবে প্রায়  = ২২৬৮০/- টাকা।

অন্যান্য খরচ হবে প্রায় = ৩৭৮০০/- টাকা।

 

ফাউন্ডেশন ছাড়া শুধু মাত্র এক তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হয় = ১৫১২০০০/- টাকা।

আবার ফাউন্ডেশন ছাড়া ৪ তলা বাড়ির নির্মাণ খরচ হবে = (৪☓১৫১২০০০) = ৬০৪৮০০০/- টাকা।

তাহলে, ফাউন্ডেশন সহ চার তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হবে।

= (১৫১২০০০ ➕ ৬০৪৮০০০) = ৬৬৭৮০০০/- টাকা।

রাজ মিস্ত্রির মজুরি ও বাড়ি নির্মাণ কাজের প্রযোজনিয় ম্যাটেরিয়ালের বাজার মুল্য স্থান কাল ভেদে কমবেশি হতে পারে। এটা নির্ভর করবে বাজারে চাহিদা উপর। ছাদের মাপের উপর প্রতি ফ্লোরে শতকরা ১০ থেকে ১৫% হারে দর বৃদ্ধি হতে পারে অথবা ১০ থেকে ১৫% হারে দর কমতেও পারে। এছাড়া রাজ ও রডের মিস্ত্রিয় এবং লেবার দের কাজের রেট আলোচনার মাধ্যমে সঠিক বাজার মূল্যে ঠিক করলে ভাল হয়।

 

বাড়ির ডিজাইন সার্ভিস ও খরচ দেখুন।