৪৪.৫ লক্ষ টাকায় চার চার রুমের ডুপ্লেক্স বাড়ির ডিজাইন।

চার রুমের বাড়ির ডিজাইনের জন্য মাত্র ৪.৫ শতাংশ (ডেসিমাল) জমির প্রযোজন। এই বাড়ির দৈর্ঘ্য ৪৬ ফিট ও প্রস্থ ৪৩ ফিট এবং বাড়ির মোট ক্ষেত্রফল (৪৬ｘ ৪৩) = ১৯৭৮ বর্গফিট। এই চার রুমের বাড়ীর ডিজাইন এমন ভাবে করা হয়েছে । যাতে করে বাড়ির চার দিক থেকে আলো, বাতাস, প্রবেশ করতে পারে। এতে করে বাড়ীটি পরিবেশ বান্দব হয়। ছাড়াও বাড়ির ছাদে ও নিজে যাতে বাগান রাখা হয়েছে ।

ডুপ্লেক্স বাড়ির ছবি।

৪৪.৫ লক্ষ টাকায় ৪.৫ শতাংশ জমিতে চার রুমের সুন্দর ডুপ্লেক্স বাড়ির নকশা ও নির্মাণ খরচের সংক্ষিপ্ত এষ্টিমেট দেওয়া হল।

ডুপ্লেক্স বাড়ির নিচ তলার নকশা।

৪৪.৫ লক্ষ টাকার চার রুমের বাড়ির ডিজাইনে নিজ তলাতে মাত্র একটি বেড রুম, দুইটি বাথরুম, একটি খাবার ঘর, একটি রান্না করার ঘর, একটি বারান্দা এবং দুইটি গাড়ি রাখার মত একটি গ্যারেজ রাখা হয়েছে।

ডুপ্লেক্স বাড়ির উপর তলার নকশা।

৪৪.৫ লক্ষ টাকায় চার রুমের নকশা ডুপ্লেক্সস বাড়ির উপর তলাতে তিনটি রুম করা হয়েছে । সাথে দুইটি বার্থরুম আছে। এবং চার রুমের বাড়ি সামনে ও ডান সাইটে খোলামেলা টেরাস রাখা হয়েছে।

ডুপ্লেক্স বাড়ির নির্মাণের জন্য ইটের তৈরি ফাউন্ডেশন খরচ = 494500 /-টাকা।
ইটের খরচের পরিমাণ = 237360 /-টাকা।
সিমেন্টের খরচের পরিমাণ = 257140 /-টাকা।
রড বা স্টিলের খরচের পরিমান = 197800 /-টাকা।
ইটের খোয়ার খরচের পরিমাণ = 74175 /-টাকা।
বালির খরচের পরিমাণ = 24725 /-টাকা।
ইলেক্ট্রিক্যাল খরচের পরিমাণ = 158240 /-টাকা।
স্যানিটারি ফিটিংস খরচের পরিমাণ = 178020 /-টাকা।
বাড়ির রঙের জন্য খরচ হবে = 79120 /-টাকা।
রড ও রাজমিস্ত্রি খরচের পরিমাণ = 494500 /-টাকা।
দরজা জানালার খরচের পরিমাণ = 197800 /-টাকা।
মালামাল পরিবহন খরচের পরিমাণ = 29670 /-টাকা।
অন্যান্য খরচের পরিমাণ = 49450 /-টাকা।
ফাউন্ডেশন ছাড়া এক তলা বাড়ির নির্মাণ খরচ = 1978000 /-টাকা।
ফাউন্ডেশন ছাড়া ডুপ্লেক্স বাড়ির নির্মাণ খরচ = 3956000 /-টাকা।
তাহলে ফাউন্ডেশন সহ ডুপ্লেক্স বাড়ির নির্মাণ জন্য মোট খরচ হবে  = 4450500 /-টাকা।

 

রাজ মিস্ত্রির মজুরি ও বাড়ি নির্মাণ কাজের প্রযোজনিয় ম্যাটেরিয়ালের বাজার মুল্য স্থান কাল ভেদে কমবেশি হতে পারে। এটা নির্ভর করবে বাজারে চাহিদা উপর। ছাদের মাপের উপর প্রতি ফ্লোরে শতকরা ১০ থেকে ১৫% হারে দর বৃদ্ধি হতে পারে অথবা ১০ থেকে ১৫% হারে দর কমতেও পারে। এছাড়া রাজ ও রডের মিস্ত্রিয় এবং লেবার দের কাজের রেট আলোচনার মাধ্যমে সঠিক বাজার মূল্যে ঠিক করলে ভাল হয়।

 বাড়ির ডিজাইন সার্ভিস ও খরচ দেখুন।